Куда жаловаться на нко фонд капитального ремонта

Жалоба о качестве проведения капитального ремонта

Куда жаловаться на нко фонд капитального ремонта
• Куда жаловаться на капремонт?• Образец заявления здесь.• Что считается капитальным ремонтом?

Тогда понадобится привести все аргументы, подробно осветить в документе Проконтролировать качество проведения капитального ремонта.3. Во время проведения работ выявлены следующие недостатки: (опишите как можно подробнее).

Жалоба на капитальный ремонт составляется в произвольной форме. Жильцам лучше выявить ненадлежащее качество работ по капремонту еще в процессе его проведения. На данный момент есть 2 вида ремонта общего имущества в многоквартирных домах – капитальный и текущий. Рассматриваются определение, виды и стратегии проведения работ по капитальному ремонту.

Соглашение о выполнении текущего ремонта заключается и с физическими, и с юридическими Жалоба на ремонт дома Жильцам лучше выявить ненадлежащее качество работ по капремонту еще в процессе его проведения. Городская комиссия по обеспечению общественного контроля за реализацией Региональной программы капитального ремонта общего имущества на территории города Москвы…

(России необходимы новые стандарты проведения капремонта).

Проконтролировать качество проведения капитального ремонта.3.

Правильно написать жалобу на капремонт в прокуратуру. Так, например, одна управляющая компания отказывается принимать жалобы, которые описаны не на её бумаге. Жалоба на капитальный ремонт многоквартирного дома: правила составления и подачи в контролирующие органы, образец жалобы.

Однако после завершения ремонта, качеством проведенных работ жильцы остались недовольны. Также, если имеются доказательства нарушений, при проведении капитального ремонта, то их необходимо приложить к жалобе. Работы по капитальному ремонту в Москве начались в прошлом году. Таким образом, при проведении капитального ремонта жилого дома по ул.

Ремонта, как минимум капитального, она не требует.

Проведение капитального ремонта в многоквартирном жилом доме зависит от волеизъявления двух сторон: управляющей Учитывая почтовый документооборот, ожидать ответа на жалобу придется немного дольше.

Значит, нигде нет специалистов, либо всем наплевать на качество работ, лишь бы поставить галочку в отчет! Инфо Проконтролировать качество проведения капитального ремонта.3.

Этот «капремонт» сломался – несите следующий

Руководитель краевого фонда капремонта — о контроле качества, жалобах и популизме. На основании ст. Если капитальный ремонт проводился региональным оператором (Фонд капремонта), то согласно ч. 1 ст.

180 ЖК Если жильцы не удовлетворены качеством выполняемых работ, то можно подать жалобу Жалоба на капитальный ремонт составляется в произвольной форме. Собственники перечисляют деньги на счёт Фонда капремонта (Регионального оператора) – за качество проводимых работ отвечает он.

Существует два вида ремонта общего имущества в многоквартирных домах: текущий и капитальный. Капремонт в москве: кто ответит на ваши На сайте зарегистрированы более 960 тыс. пользователей. Капитальный ремонт многоквартирных домов должен Отказ от оплаты капитального ремонта: образец.

Но удивило, признаться, другое: приземленно-бытовой уровень озвученных проблем. Устранить вышеперечисленные недостатки за счет.

Отказ в проведении капитального ремонта, хотя его необходимость очевидна или он планировался по срокам УК является ответственной за капитальный ремонт, если ежемесячные платежи жильцов направлялись на отдельный счет, специальный для этих нужд.

Узнать адрес электронной почты можно на официальном сайте соответствующей организации в Жильцам лучше выявить ненадлежащее качество работ по капремонту еще в процессе его проведения. Однако качество и сроки проведения капремонта зачастую вызывают нарекания.

Жалобы жители области направляли в НКО “Фонд капитального ремонта Кировской области”. Жалоба о некачественном капитальном ремонте.

Претензия в фонд капитального ремонта образец. Конституционный суд подтвердил во вторник законность взимания взносов на проведение капитального ремонта многоквартирных домов, рассмотрев жалобу депутатов от КПРФ и “Справедливой России”.

Мы делаем заключение на основе тех И везде примерно одни и те же жалобы: срыв сроков, низкое качество, замена материалов и т Но в качестве не уверен. В регионах Российской Федерации в ходе реализации программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах уделяют большое внимание контролю за качеством и соблюдением сроков выполнения работ по капремонту.

Но согласно акту экспертизы МЖИ отправила в ФКР письмо с просьбой провести ремонт крыши в 2016г. 3 Особенности заявлений с жалобами на капремонт.

Очередность проведения плановых улучшений дома устанавливается региональной программой. Организация, выполняющая капремонт и замену лифтов в нашем доме, по сути, выполняет их не за государственные, а за Ваши деньги, которые Вы десятилетиями отчисляли на эти работы.

Кроме этого, муниципальные власти допускают проведение капитального ремонта Подобные нарушения выявлены при осуществлении работ капитального характера ИП Выявлены нарушения требования закона и при начислении платы на капитальный ремонт.

Генпрокуратура впервые проверила выполнение региональных программ капитального ремонта жилья. В противном случае Фонд капремонта угрожает мне начислением пеней за просрочку платежа, снятием коммунальных субсидий, судебным преследованием и т.д.

В таком случае недостатки могут быть устранены намного быстрее.

Помогите составить претензию по капитальному ремонту

Куда пожаловаться на плохо сделанный капремонт? Капитальный ремонт За этот вид ремонта отвечает не управляющая организация дома, а региональный оператор, в фонд которого жильцы уплачивают денежные взносы.

Претензии могут быть предъявлены к качеству проведенного ремонта, затягиванию сроков и прочее. 11 Жалоба в ГЖИ на УК КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ И УПРАВЛЕНИЕ ЖИЛИЩНЫМ ФОНДОМ. Если условия о качестве в договоре отсутствуют, оно должно отвечать обычно предъявляемым требованиям.

Можно их туда как-то поместить по жалобам жителей, например? Жалоба на капитальный ремонт многоквартирного дома Так, были исправлены проблемы Жалоба в ук на капремонт.

Жалобы на качество работ при проведении капитального ремонта и при приемке дома должны быть рассмотрены органами исполнительной и законодательной власти города Москвы.

В связи с капитальным ремонтом кровли по адресу: Московская обл., г. Несмотря на многократные жалобы, органы муниципальной власти так и не предоставляют нам возможности жить в сухих и уютных квартирах. В ней необходимо указать Проконтролировать качество проведения капитального ремонта.3.

Необходимость проведения капитального ремонта объектов, таким образом, регулируется законом. Проведение капитального ремонта в доме – право жильцов, нарушение этого права следует отстаивать.

В жалобе при этом указана вся необходимая информация: сама управляющая компания, ФИО директора, фактическйи и юридический адрес, от кого жалоба направлена В данной ситуации необходимо обратиться в управляющую компанию и написать заявление на капремонт.

На совещании обсудили сроки проведения капремонта, выполнение плановых работ Участники совещания рассмотрели жалобу на качество работы по пр-ту Кирова, 24. Лицензирование деятельности по управлению мкд.

Если средства на капремонт аккумулируются на спецсчете, гораздо проще провести ремонт и найти ответственных, если ремонт оказался некачественным. Капремонт и замена лифтов стоит миллионы рублей. Дома не ремонтируются по многу лет, а для того, чтобы привести их в надлежащее состояние требуются огромные денежные вложения.

Жалоба в прокуратуру по капитальному ремонту дома

После проведения капитального ремонта общее собрание жильцов принимает готовую работу и или выносит одобрение, подписывая Прошу комиссионно проверить качество выполнения работ по капремонту в подъездах дома по адресу ул.

  1. Жалоба на выполнение.
  2. Некачественный капитальный ремонт
  3. Капремонту нужен контроль
  4. 15/25, 19, 21, 23/14, стр.
  5. Жалоба на фонд капитального ремонта
  6. Жалоба в УК на капремонт
  7. Некачественный капитальный ремонт.
  8. В связи с этим требую:1.

Не глядя на то, что их выполняют разные… город капремонт капитальный ремонт жилых домов обо всем. Исключения составят дома, признанные аварийными и подлежащими сносу.

Источник: http://contrited.gq/4558-zhaloba-o-kachestve-provedeniya-kapitalnogo-remonta

Что делать, если пришла претензия из фонда капитального ремонта?

Куда жаловаться на нко фонд капитального ремонта

Каждый человек должен платить за различные коммунальные услуги, которые предоставляют ему управляющая компания и другие организации. И помимо очевидных платежей, таких как взыскания за газ, электричество и воду, приходится платить еще и в фонд капитального ремонта, который обязан следить за состоянием строений.

Если вы не оплачиваете взносы в фонд капитального ремонта, то однажды можете обнаружить в своем почтовом ящике письмо – претензию, в котором будет указано, что у вас имеется задолженность, в случае неуплаты которой вам грозит суд. О том, что это за документ, как проверить его на подлинность и что с ним потом делать, вам расскажет наша статья.

Что делать если пришла претензия?

Итак, вы получили бланк с требованием уплатить за капитальный ремонт. В этом случае не стоит теряться и следовать простой инструкции:

  • Проверьте саму жалобу: её форму, содержание, требуемые суммы и прочую имеющуюся на ней информацию;
  • Проверьте ваш договор с фондом капитального ремонта на соответствие сумм и условий, а так же реквизитов;
  • Обратитесь в сам фонд или управляющую компанию если у вас остались какие – либо вопросы и, если все с квитанцией в прядке, а требования фонда законны, проведите выплаты;
  • Если имеются нарушения или ошибки, то подайте претензию либо в сам фонд, либо в государственные службы.

Как видите, порядок очень простой, но требующий внимательного изучения всех документов. Так что если вы испытываете какие – то трудности, то лучше сразу обратиться к юристу.

О чем следует помнить при получении жалобы?

Многие, получая претензии от фонда капитального строительства, забывают о том, что и у него есть обязанности перед жильцами. Так что если вы получили счета за работы, которые не проводились или были выполнены некачественно, то у вас есть возможность подавать встречные претензии.

При этом если вы обнаружили случай явного мошенничества, то у вас так же имеется возможность обращаться напрямую в правоохранительные органы.

Так что если вы обнаружили в своем почтовом ящике претензию от фонда капитального ремонта, то это еще не значит, что вы во всем виноваты и не можете представлять свои интересы – жаловаться на вас могут только в том случае, если сам фонд справляется со своими задачами и следует договору.

Как выглядит претензия и что делать, если в ней есть ошибки?

Перейдем к самой претензии. Она не имеет строгой формы, установленной государством, так что каждый фонд составляет свой единый образец. Но это не значит, то претензия должна быть какой угодно – в правильно составленном обращении к неплательщику обязательно должны быть:

  • Сведения о подающем жалобу фонде с указанием наименования, адреса, контактов для связи. Так же должны быть указаны и другие реквизиты, такие как юридический адрес, ИНН, КПП и прочие;
  • Полные данные по тому, к кому претензия подается, включая ФИО должника, адрес, номер договора и иные сведения, имеющие отношение к долгу;
  • Сведения о самом долге: полностью расписанный размер, указание штрафов, пени, сумма к погашению, реквизиты для оплаты или указание банка, через который долг можно погасить;
  • Обоснование долга и штрафов: ссылки на законодательство (статьи 155, 169 и 171 Жилищного Кодекса РФ, а так же иные дополнительные нормы, выдержки из договора и прочее;
  • Указание требований и возможных последствий их невыполнения;
  • Печати самого жилищного фонда и подписи ответственных лиц.

Если вы открыли письмо от жилищного фонда и обнаружили там простую записку с требованием выплат, то можете смело её игнорировать – не соответствующие требованием жалобы законом признаются недействительными. При этом на всякий случай их лучше сохранить.

Что делать в том случае, если жалоба законна?

Если вы открыли письмо, ознакомились с текстом претензии и не нашли в ней никаких ошибок, то вам остается только одно – вовремя провести оплату. Так вы не только снимите с себя обвинения, но и предотвратите возможный иск в суд.

Помните, что если у вас заключен договор с фондом, и он действительно следит за домом, то вовремя оплачивать счета – ваша обязанность, и если вы её не соблюдаете, то вас могут привлечь к ответственности как нарушителя договора.

Если вы не согласны с предъявленными вам суммами или же больше не хотите сдавать деньги на ремонт, то можете написать соответствующее заявление об отказе от услуг. Но в этом случае вам все равно придется расплатиться с накопившимися долгами, так как при отказе от участия в фонде они с вас не спишутся. Только после того, как вы погасите все задолженности, с вами будет расторгнут договор.

Помните, что неуплата может грозить самыми разными негативными последствиями, в число которых входят:

  • Наложение обременения на квартиру, с которым вы не сможете её продать;
  • Начисление штрафов и пени;
  • Подача против вас иска в суд с принудительным взысканием денежных средств;
  • Принятие иных мер вплоть до выселения жильца и наложения на квартиру ареста.

Как пожаловаться на фонд?

Итак, вы получили полностью подготовленную по всем нормам жалобу, но обнаружили в ней ошибку или явное нарушение. В этом случае вам может помочь только сам фонд капитального ремонта. Последовательность ваших действий будет следующей:

  • Перечитайте претензию в вашу пользу, выделите в ней ошибки и несоответствия;
  • Составьте встречную жалобу и подайте её в фонд капитального ремонта (образец жалобы будет дан ниже);
  • Получите официальный ответ на ваше обращение. Если проблема не была решена, то обратитесь с иском в суд.

Начать стоит с поиска самих ошибок. Если вам неправильно подсчитали сумму или не учли какой – то расчет, что во встречном заявлении укажите правильную сумму, подтвердив её старыми платежными квитанциями.

Если с вас требуют денег за операцию, которая не выполнялась, то укажите на то, что ремонт не проводился, подтвердив свои слова какими – либо доказательствами (например, фотографиями).

Ну а если деньги требуют вообще непонятно за что, то просто укажите на отказ платить в связи с тем, что взыскания не правомерны и не соответствуют возможным по договору.

Перейдем к образцу претензии. Она должна иметь строгую форму, написана в деловом стиле и содержать три части:

  • Заголовок с указанием того, куда подается жалоба и от кого. Потребуется указать Наименование фонда, ФИО руководителя, а так же ваши ФИО и адрес;
  • Информационная часть содержит описание поступившей в ваш адрес претензии, а так же перечень обнаруженных в ней вами неточностей. При этом каждую из ошибок нужно обосновать. Заканчивается же эта часть списком ваших требований;
  • Заключение содержит перечень приложенных документов и доказательств, вашу подпись и дату подачи обращения.

Саму же претензию можно отнести лично, отправить по почте или же передать с представителем, на которого имеется доверенность.

Что делать, если на вас уже подали в суд?

Порой уведомления приходят с задержкой или не приходят вообще. В этом случае многие узнают о просрочке только когда уже получают уведомление о суда о том, что фондом капитального ремонта выдвинуты обвинения.

В этом случае все опять же зависит от того, действительные ли против вас выдвинуты обвинения или нет. Если вы обнаружили в них ошибку, нарушение или недопустимые требования, то прямо во время разбирательства в качестве защиты подайте ваши доказательства.

Если их будет достаточно, то с вас снимут обвинения полностью или частично. В крайнем случае подайте встречный иск.

Если же все обвинения против вас законны, то лучше всего не тратить время на тяжбы, а сразу оплатить все имеющиеся у вас долги. Помните, что примирение сторон возможно еще до начала разбирательств, и начинать их стоит только с одной целью – если вы считаете, что начисленные пени за просрочку несправедливы, а не платили вы только потому что не получали квитанций.

Когда и как подается встречный иск?

Рассмотрим последний способ защитить себя и свои интересы в том случае, если вам пришла претензия по неуплате, а именно подачу встречного иска. Это – весьма своеобразная мера защиты, и применять её можно только в следующих случаях:

  • За фондом капитального ремонта имеются значительные нарушения;
  • Требования фонда противозаконны;
  • Фонд замечен за мошенничеством.

В этом случае вам нужно составить исковое заявление, подать его в суд и подготовить доказательства для дальнейшего разбирательства, либо же подать ходатайство в том случае, если дело против вас уже ведется и вы выступаете ответчиком. При этом мы рекомендуем вам заранее нанять адвоката, так как в этом случае вы все еще сохраните за собой неуплату, которая будет мешать вам отстаивать вашу позицию.
Loading…

Источник: https://vozvrat-tehniki.ru/prishla-pretenziya-iz-fonda-kapitalnogo-remonta.html

Написать жалобу в Фонд капитального ремонта

Куда жаловаться на нко фонд капитального ремонта

Так, например, одна управляющая компания отказывается принимать жалобы, которые написаны не на её бланке.

В жалобе при этом указана вся необходимая информация: сама управляющая компания, ФИО директора, фактическйи и юридический адрес, от кого жалоба направлена, суть самой жалобы и подписи собственников квартир.

Действительно, жалоба (заявление, обращение, претензия) собственника жилого помещения многоквартирного дома в управляющую компанию о предоставлении какой-нибудь информации, которая связана с управлением многоквартирным домом, как правило, не имеет установленной чётко, утверждённой законодательно формы, поэтому её составляют в свободной форме.

Образец Заявления отказа от взноса на капремонт

Обращение в прокуратуру. я додумал и допечатал. после телефонного разговора с юристом НКО.

Потом сразу отвёз копию заявления в НКО и копию в Орловскую Областную Прокуратуру.

которая тоже собственно игнорирует конституцию РФ, как я писал в предыдущей статье…это было вчера 4 августа.

А сегодня — 5 августа – День города Орла, полурабочий День. по всему городу гуляет народ, даже сам Зюганов почтил праздник своим приездом. Вечером в 22 часа.

Образец заявления на капитальный ремонт дома

Проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме осуществляется на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Собственники помещений в многоквартирном доме в любое время вправе принять решение о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме по предложению лица, осуществляющего управление многоквартирным домом или оказание услуг и (или) выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, регионального оператора либо по собственной инициативе.

Куда пожаловаться на плохо сделанный капремонт?

Как объяснили «АиФ» эксперты «Школы грамотного потребителя», лучше, когда некачественная работа по капремонту выявляется ещё в ходе его проведения и до окончательной приёмки (в которой, кстати, должны участ­вовать собственники дома). В этом случае замечания могут быть оперативно устранены и ремонт не затянется на длительное время. Если же факты некачественной работы были выявлены после подписания всех актов, действовать надо следующим образом.

Мифы ЖКХ: Отменял ли ВС РФ взносы на капремонт?

Настоящая статья входит в цикл публикаций «Мифы ЖКХ», посвященный развенчанию лжетеорий жилищной сферы .

Мифы и лжетеории, широко распространенные в ЖКХ России, способствуют росту социальной напряженности, развитию « Концепции вражды » между потребителями и исполнителями коммунальных услуг, что ведет к крайне негативным последствиям в жилищной отрасли.

Жалоба на ремонт дома

Существует два вида ремонта общего имущества в многоквартирных домах: текущий и капитальный.

И, несмотря на то, что выполняются они разными организациями, проблемы зачастую одни и те же.

Нарушения сроков, ненадлежащее качество и т.д.

Жильцы дома могут бороться за свои права с помощью претензий в различные инстанции. Управляющая компания имеет договор с владельцами квартир, который заключается в соответствии со статьей 162 ЖК РФ.

Московский активист

Как провести капремонт в жилом доме на 89 млн. рублей с нарушением всех мыслимых нормативов и без учета мнения жильцов?

Оказывается, это возможно, при условии, что компания-подрядчик связана с чиновниками Правительства Москвы, а акты работ подписывают члены ЕР.

Недавно я размещала в соцсетях эпическое видео: в доме происходит капремонт и в частности два месяца каждый день, даже в выходные, с 9 утра рабочие бессмысленно и беспощадно грохочут на крыше, сминая старые кровельные листы, не желая использовать для этого малошумный инструмент и ножницы по металлу.

Жалоба на капитальный ремонт многоквартирного дома

Портал «Advocate Service» предоставляет юридические консультации по спорам по капитальному ремонту домов бесплатно! Консультация юриста по жилищным вопросам Получить бесплатную консультацию онлайн при поддержке Минюст РФ!

Круглосуточно . Портал «Advocate Service» работает в режиме 24/7. Вы можете читать статьи экспертов, скачивать образцы, задавать вопросы юристу в онлайн чате, звонить по телефону горячей линии Оперативно .

Отказ от оплаты капитального ремонта

Программа, целью которой служит улучшение жилфонда, принята относительно недавно.

В ней не прописаны конкретные даты проведения работ, что наталкивает на мысль, что собранные денежные средства будут потрачены неизвестно на что.

Граждане не желают отдавать честно заработанное на сомнительные цели; Денежные средства собираются с жильцов на ремонт подвалов, чердаков и подъездов, которые им не принадлежат на праве собственности.

Источник: https://nakipelo.by/zhaloba-na-fond-kapitalnogo-remonta-kuda-zhalovatsja-na-kapitalnyj-remont-doma-moskva/

Подать жалобу в фонд капитального ремонта москва

Каждый человек должен платить за различные коммунальные услуги, которые предоставляют ему управляющая компания и другие организации.

И помимо очевидных платежей, таких как взыскания за газ, электричество и воду, приходится платить еще и в фонд капитального ремонта, который обязан следить за состоянием строений.

Источник: https://sudznatoki.com/napisat-zhalobu-v-fond-kapitalnogo-remonta/

Куда жаловаться на некачественный капитальный ремонт дома

Куда жаловаться на нко фонд капитального ремонта

В течение 2014-2015 годов в субъектах федерации были созданы некоммерческие организации «Фонды капитального ремонта».

По данным сайта «Реформа ЖКХ», было отремонтировано около 20 миллионов квадратных метров, общая стоимость работ – 170-200 миллиардов рублей.

Однако не все работы выполнены качественно: Минстрой и Генеральная прокуратура РФ ежегодно отчитываются о фактах некачественного проведения капремонта. Куда жаловаться на капитальный ремонт? Как пишется жалоба на капитальный ремонт многоквартирного дома?

Что считается капитальным ремонтом

Жилищный кодекс РФ в 2013 году пополнился двумя определениями:

“Текущий ремонт” – комплекс мероприятий, проводимых в целях оперативного устранения обстоятельств, которые могут угрожать жизни и здоровью жильцов. Если протекает крыша или произошел порыв труб, то управляющая компания или товарищество собственников недвижимости устраняет указанное нарушение в разумный срок своими силами.

“Капитальный ремонт зданий и сооружений” – включает в себя полную замену коммуникаций, устранение неисправностей, восстановление отделки здания.

Проведение капитального ремонта здания предполагает выполнение следующих работ:

  1. Ремонт стен: устранение трещин, восстановление разрушенных стен, их укрепление.
  2. Ремонт фундамента здания: укрепление стен подвала, ремонт дренажной системы.
  3. Ремонт кровли предполагает замену старого покрытия, проверку вентиляционных и дымовых труб с дальнейшей их заменой, демонтаж испорченной кровли.
  4. Междуэтажные перекрытия. Рабочие усиливают перекрытия, «наращивают» их.
  5. Фасады здания. Производится восстановление облицовки, ремонтируются карнизы и балконы.
  6. Внутренние капитальные изменения. Если в здании обнаружена испорченная система канализации, вентиляции, водопровода, электроснабжения, то в рамках капитального ремонта производится замена или улучшение.
  7. Ремонт внутридомового «сложного» оборудования, такого как лифты. Считается наиболее затратной процедурой, так как стоимость ремонта или замены лифта колеблется от 1,5 млн. до 5 млн. рублей.
  8. Внутренние косметические работы. Завершая капитальный ремонт здания, рабочие должны провести внутренние малярные, штукатурные работы.

На практике существует два вида капремонта:

  • комплексный – предполагает осуществление капитального ремонта по всем вышеперечисленным направлениям;
  • выборочный – производится замена отдельных элементов здания в целях возмещения их физического и частично функционального износа.

Кто отвечает за контроль проведения капитального ремонта

Контроль проведения капитального ремонта осуществляет сразу несколько структур:

  • Фонд капитального ремонта. Он является заказчиком работ, контролирует ход их исполнения.
  • Государственная жилищная инспекция субъекта федерации. Осуществляет общий контроль содержания общего имущества многоквартирного дома.
  • прокуратура. Является главным надзорным органом, который имеет право вмешаться в любую конфликтную ситуацию при наличии фактов нарушения законов РФ.
  • профильные органы исполнительной власти субъекта федерации: Министерство ТЭК и ЖКХ.

Куда жаловаться на некачественный капремонт многоквартирного дома

Собственник жилого помещения в многоквартирном доме имеет право написать жалобу по факту некачественного выполнения капитального ремонта в Фонд капитального ремонта, Государственную жилищную инспекцию или в Прокуратуру.

Жалобу можно подать как в печатном, так и в электронном виде.

Направление жалобы в Государственную жилищную инспекцию с 2018 года осуществляется через портал ГИС «ЖКХ». Для регистрации на сайте необходимо авторизироваться под логином, используемым для сайта Госуслуг.

Как правильно составить жалобу

Правила составления жалобы:

  1. Следует запастить доказательствами, подтверждающими факты нарушений при осуществлении капитального ремонта: фото и видеосъемка, акты, составленные управляющей организацией, свидетельские показания.
  2. Составляя жалобу, гражданину стоит рассказывать о ситуации в хронологическом порядке.

Жалоба на капитальный ремонт многоквартирного дома выглядит так:

В четверг, 22 сентября, на дверях подъездов многоквартирного дома… появилось объявление, извещающее о начале капитального ремонта крыши.

Следует отметить, что на сайте Фонда капитального ремонта жилых домов информация указывалась следующая: подрядная организация (ООО «НАИМЕНОВАНИЕ» должна была начать работы 25 августа 2016 г., а закончить их в начале октября 2016 г.

На данный момент времени никаких работ указанная организация не проводила. Считаем, что изменение сроков капитального ремонта крыши может привести к залитию приватизированных и муниципальных квартир верхних этажей.
Прошу провести комплексную проверку по данным фактам.

О результатах проверки просьба сообщить в установленном законодательством порядке. Гражданин оставляет за собой право обжаловать бездействие Фонда в вышестоящие органы в рамках, установленных федеральным законодательством РФ.

Ответ на жалобу должен поступить гражданину в течение 30 суток с момента ее регистрации.

Куда еще можно пожаловаться на капремонт?

Если Фонд / Прокуратура / Государственная жилищная инспекция не отреагировали на официальное обращение, то необходимо подать обращение в суд.

Для предъявления иска в суд необходимо:

  1. Задокументировать факты нарушения законодательства РФ. Если произошло залитие квартиры в результате капремонта, то в этом случае будет необходим акт управляющей компании, подтверждающий факт повреждения имущества, а также оценка ущерба от независимых экспертов.
  2. Оплатить госпошлину.
  3. Предъявить иск в суд к Фонду капитального ремонта, который является региональным оператором, определяющим подрядчиков для выполнения капитального ремонта. Фонд обязан компенсировать причиненные убытки – Определение СК по гражданским делам Верховного Суда РФ от 20 июня 2017 г. N 6-КГ17-4.

Источник: https://zaoalto.ru/articles/kuda-zhalovatsya-na-nekachestvennyj-kapitalnyj-rem/

Куда жаловаться на проведение капитального ремонта в доме

Куда жаловаться на нко фонд капитального ремонта

По нему в течение трех месяцев собственниками должен быть принят соответствующий документ. Если срок вышел, а результата нет, решение принимает орган местного самоуправления.

Формирование фонда капитального ремонта подконтрольно органам государственного жилищного надзора. Росфиннадзор проверяет соответствие деятельности ФКР установленным требованиям.

В пределах своих полномочий надзор осуществляют прокуратура и МВД.

Суд при поступлении обращения собственника о нарушении прав также разрешает вопрос по существу. Помощь при рассмотрении жалобы могут также оказать общества по защите прав потребителей и общественные ЖКХ-организации.

Куда жаловаться на нко фонд капитального ремонта

В этом случае гражданину предстоит только заполнить, вписав и подчеркнув существенные обстоятельства по делу.

Рис. 2. Пример заполнения готового бланка заявления в жилищную инспекцию. Пожаловаться в Роспотребнадзор разрешается и в случае, когда недостатки капремонта выявились не сразу, а спустя некоторое время.

я додумал и допечатал. Инфо Но после их перечисления заявитель делает акцент на том, что он уже неоднократно обращался в управляющую компанию или региональному оператору с просьбой добиться от подрядчиков устранения выявленных недоделок. Однако никаких действий по жалобам жильца не производится.

Написать жалобу на ремонт дома

Поэтому после ремонта нужно проверить качество работ, хотя это доступно делать и в процессе его проведения. В данном случае недостатки устраняются быстрее, а гарантийный срок на подобные работы – 5 лет.

Правильное оформление обращения Составить жалобу можно письменно или в электронном виде. Обращение не предполагает унификацию, поэтому имеет произвольную форму. Конечно, нужно придерживаться правил деловой переписки.

Это даст возможность на выходе получить убедительный текст, на который обязательно обратят внимание.

Конечно, важно предоставить доказательства, они бывают бумажными и цифровыми.

Жалоба на капитальный ремонт дома: правила оформления и подачи в уполномоченные контролирующие органы

Ответственность за проведение капитального ремонта ложится на плечи управляющей компании либо регионального оператора в зависимости от того, куда направляются денежные средства, собираемые помещений в конкретном многоквартирном доме. Однако этот уровень ответственных организаций является первым, на который можно обратиться для того, чтобы подать жалобу на итоги проведенного ремонта. Кроме указанных организаций, подать жалобу можно также:

  1. в района или иного территориального подразделения, в котором находится рассматриваемый дом;
  2. в в лице территориального управления по конкретному региону расположения отремонтированного многоквартирного дома.
  3. в региона, в котором расположен ремонтируемый многоквартирный дом;

В какой именно контролирующий орган следует подавать жалобу, зависит от того, были ли рассмотрены предыдущие жалобы.

Данный уровень подачи жалоб

Как обжаловать некачественное выполнение капитального ремонта многоквартирного дома

Главное, в заявлении необходимо отразить все необходимые моменты:

  1. должно быть полное наименование организации, в которую направляется жалоба;
  2. полностью описывается проблема, которая стала причиной жалобы, и перечисляются претензии с указанием их сути;
  3. необходимо привести название организации, которая проводит ремонт, а также адрес, по которому эти работы проводятся;
  4. указываются полные данные заявителя: фамилия, имя и отчество, а также адрес и контактные данные;
  5. если есть данные, подтверждающие существующие претензии (фотографии, результаты экспертизы в сторонней организации и т.д.), такие документы нужно обязательно приложить.

Если к жалобе прикладываются какие-либо документы, лучше использовать для этого копии, заверив их самостоятельно. Также рекомендуется составлять жалобу в двух экземплярах, чтобы один экземпляр отдать, а второй с отметкой

Жалоба на управляющую компанию ТЕКУЩИЙ РЕМОНТ

Однако управляющие компании, деятельность которых хоть и лицензируется теперь государством, по-прежнему оставляет желать лучшего, нередко выполняют возложенные на них обязанности некачественно, с нареканиями или вовсе уклоняются от исполнения договоров с собственниками жилых помещений, бездействуют. В этой связи жалобы жильцов на управляющую компанию сегодня не редкость.

Как же вести себя, столкнувшись с халатностью или произволом управляющей компании ТЕКУЩИЙ РЕМОНТ? Образец жалобы в управляющую компанию не задан

Жалоба на некачественный капремонт жилого дома: куда обращаться, что писать в заявлении

Текущий ремонт предполагает поддержание имеющихся коммуникаций и частей здания в рабочем состоянии.

К нему, в частности, относятся:

  1. ликвидация обрыва телефонной линии;
  2. замена разбитого окна в парадной;
  3. покраска стен подъезда;
  4. ремонт электропроводки и т. п.
  5. восстановление работы горячего или холодного водопровода, канализации;

Какие виды работ относятся к капремонту, перечислено в 166-й статье Жилищного кодекса. В него включают ремонт:

  1. подвальных помещений;
  2. внутридомовых инженерных коммуникаций (систем).
  3. лифтов;
  4. фундамента здания;
  5. крыши (ее кровли);
  6. фасада дома;

Обращаем внимание!

В соответствии с 154-й статьей Жилищного кодекса, взносы на капремонт перечисляют только собственники квартир.

Лица, проживающие в муниципальном жилье по договору социального найма, освобождены от этой обязанности.

Куда жаловаться на капремонт в Москве?

Обычно это связано с отсутствием средств или воровством управляющими из фондов, поэтому ситуация может оказаться довольно-таки серьезной.Какие бы основания у вас не были, вы вправе обжаловать нарушение ваших прав.

Особенно, если проводили регулярные платежи, и у вас есть доказательства этого. Некачественный ремонт может стать нарушением как ваших потребительских прав, так и договора с управляющей компанией.

Прежде, чем жаловаться в вышестоящие инстанции, убедитесь, что вы сделали все необходимое с непосредственным исполнителем или ответственной компанией. Отсутствие обращения в УК или Фонд капремонта может стать основанием в отказе в других инстанциях.

УК является ответственной за капитальный ремонт, если ежемесячные платежи жильцов направлялись на отдельный счет, специальный для этих нужд.

Источник: http://pravonapravosudie.ru/kuda-zhalovatsja-na-provedenie-kapitalnogo-remonta-v-dome-98507/

Куда жаловаться на капитальный ремонт дома москва – ЖКХ

Куда жаловаться на нко фонд капитального ремонта

Варвара Грязнова

гражданский активист

Недавно я размещала в соцсетях эпическое видео: в доме происходит капремонт и в частности два месяца каждый день, даже в выходные, с 9 утра рабочие бессмысленно и беспощадно грохочут на крыше, сминая старые кровельные листы, не желая использовать для этого малошумный инструмент и ножницы по металлу. Местному жителю окончательно надоел этот шум: субботним утром он был вынужден подняться на крышу, чтобы жёсткими словами образумить рабочих.

Так вот, в связи с нарастающими жалобами жителей, я посетила это “чудесное” место по адресу улица Трофимова, (Даниловский район).

Чудеса начались почти сразу

Когда мы пришли во двор и начали фиксировать разнообразные нарушения, громко обсуждая их, в подъезды попрятались все рабочие, во главе с местной жительницей, которая координирует и принимает работы от имени всех собственников (как позже выяснится, без должных на то оснований, поскольку общего собрания жильцов не было и её на это никто не уполномочивал).

Тем не менее, пособников строительной вакханалии, предавших своих соседей, нужно знать в лицо:

Жители говорят, что это один из «общественных советников» управы Даниловского района, которая фактически является прислугой подрядной организации. «Чего изволите» по-любому вопросу и от имени всех жильцов.

Именно она в течение полугода координирует запредельные для жилого дома отключения горячей и холодной воды: без предупреждения по 8-12 часов, либо с предупреждением и конкретными датами, но в итоге воду отключали и в другие, не указанные дни сплошняком.

Получалось, что воды не было по полдня по 7-10 дней подряд снебольшими перерывами, в течении трех (!) месяцев Нервы жителей, как видите, иногда не выдерживали (18+):

  Якобы от имени жильцов данная госпожа также письменно согласовывает все нарушения подрядчика: шум по поводу и без в любое время утра и вечера, считает нормальными грязь и халтуру, отвечает за открытые сутки напролет двери всех подъездов, как бы приглашающие весь окрестный «бомонд» в туалет, на ночлег и гопстоп. По её представлению подписываются акты выполненных работ.

Это такая фейковая «обратная связь» в обход интересов жильцов, но якобы с их ведома.
1) Круглосуточно открытые настежь подъезды. Заходи, бери что хочешь! Это особенно «удобно» в дачный сезон. На данный момент из подъездов уже украдено несколько велосипедов, а из лифтов стали пропадать зеркала.

Несколько раз из подъездов жителям приходилось выгонять пьяных маргиналов, справлявших нужду.

А вот как прораб компании-подрядчика ООО «ЕВС» разговаривает с жильцами по этому поводу

Домофоны и магнитные замки сломаны рабочими. Чтобы уж наверняка. А ведь жители каждый месяц платят за запирающее устройство!

2) Подъезды не просто всё время открыты – в них ещё и дикий ужас. Подстелить газетку или целлофан на пол? Убрать мусор и грязь в подъезде, являющимся общим имуществом жильцов? Это не для рабочих, проводящих капремонт! Жильцы вынуждены убирать за ними грязь сами. 

Закрывать окна? Зачем? Ну разобьет сквозняк новый стеклопакет. Но кто ж их

считает!

Цветы мерзнут или падают от сквозняков? Да вы тут жируете, дорогие жители!

На новых стеклопакетах даже нет фурнитуры, и подоконники вам не нужны,

выдерем добротный бетонный, поставим дешевый пластиковый. Сойдёт и так.

3) И отдельно добавлю про покраску фасада. Имущество жителей в массовом порядке испорчено. Всё, абсолютно всё испачкано краской и ещё какой-то липкой гадостью. Начальник участка на жалобы жильцов не реагирует.

Отлив на окне:

Автомобили во дворе:

А вот и «виновник торжества» — начальник участка Евгений, который игнорирует интересы и все жалобы жильцов, он в белой футболке и сигаретой в зубах, а рядом с ним, кстати, представитель Фонда Капитального Ремонта господин Никитин.

Ну и имущество на балконах тоже оказывается изгваздано, но нет картинки из этого дома, а есть чудесное видео Игоря Черского, живущего неподалеку от метро «Сокол». В этом видео всё неуважение к жителям, вообще-то оплачивающим капремонт.

Но вернёмся на улицу Трофимова. Капремонтом здесь занимается некое ООО «ЕВС»

Я попыталась навести справки об этой организации

Изображение кликабельно

и статья Миллиарды на зелень газеты «Ведомости».
Журналисты этих изданий выяснили, что ООО «ЕВС» входит в группу компаний «Альянс», принадлежащую родственникам заместителя мэра П.П.Бирюкова и их партнёрам.

Учитывая, что П.П.Бирюков раньше был префектом Южного административного округа, становится понятно, почему компании из «Альянса» получают подряды преимущественно в Южном округе Москвы.

Если покопаться еще немного, можно обнаружить, что в отношении группы компаний

«Альянс» были разбирательства ФАС, однако совсем недавно они завершились.

будучи периодически «конкурентами» на торгах, фактически находились в бизнес-центре

в районе метро «Автозаводская» (к слову, опять же рядом с Префектурой ЮАО), и заявки

на торги и конкурсы подавались и редактировались с одних и тех же учетных записей.

В этом же офисном центре на Автозаводской находился банк — «Банк Город» (АО),

который исправно предоставлял фирмам «Альянса» банковские гарантии на любые

нужные суммы для участия в городских торгах, в которых они в итоге побеждали и сейчас выполняют работы.

В ноябре 2015 года ЦБ лишил этот банк лицензии.

создавал резервы на возможные потери по ссудам соразмерно принятым рискам. В связи 

с потерей ликвидности кредитная организация своевременно не исполняла обязательства перед кредиторами. При этом банк был вовлечен в проведение сомнительных транзитных операций, в том числе связанных с выводом денежных средств за рубеж в крупных объемах».

Кроме того, ООО «ЕВС» не платит штрафы, наложенные судом за нарушение 

природоохранного законодательства.

Суд уже даже назначил штраф за неуплату штрафа.

Для меня очевидно, что любые ремонтные работы в доме должны иметь юридическое

обоснование, а не только желание городских властей и Фонда Капитального Ремонта.

Единственным юридическим основанием может быть решение общего собрания 

В результате опроса жителей выяснилось, что никто не помнит, чтобы проводилось 

заочное собрание. Некоторые помнят попытку проведения очного собрания, но заочное 

никто не помнит. Соответственно, никаких бюллетеней или уведомлений никто не 

получал, поэтому совершенно не понятно, каким легальным образом удалось собрать 

Источник:

Куда жаловаться на фонд капитального ремонта в москве

Обычно это связано с отсутствием средств или воровством управляющими из фондов, поэтому ситуация может оказаться довольно-таки серьезной. Такие обращения не подлежат унификации и потому пишутся в свободной форме. Однако рекомендуется соблюдать правила деловой переписки.

Это поможет создать понятный и убедительный текст, на который с большей вероятностью обратят внимание. Сначала оформляется шапка документа, она располагается в правом верхнем углу страницы. Здесь надо указать:

  1. ФИО отправителя;
  2. контактные данные: адрес и почтовый индекс компании;
  3. адрес и контактные данные отправителя для обратной связи.
  4. должностное лицо (получатель жалобы);
  5. наименование организации, куда направляется претензия;

В середине страницы необходимо указать «Жалоба» или «Заявление».

Далее потребуется изложить причину обращения и требования заявителя. В конце документа обозначаются дата и подпись с расшифровкой.

Капитальный ремонт домов в Москве в 2019 году: За что и сколько платим взносов, кого освободили и куда жаловаться

Специалисты оценивают техническое состояние инженерных систем и конструкций дома по результатам мониторинга и с учетом прописанных в законе межремонтных сроков.

Тем, кто не справляется с платежом, оформляют льготы и субсидии.

Полный список льготников — на портале мэра Москвы mos.ru. Тем, кто впервые хочет оформить такую помощь, нужно обратиться в своем районе в центр госуслуг (МФЦ «Мои документы») или в ближайший отдел городского центра жилищных субсидий (ГЦЖС).

Заявление на субсидию и электронные копии необходимых документов можно также отправить через портал государственных услуг Москвы (pgu.mos.ru).

Кто отвечает за качество капремонта в жилых домах?

«Север столицы» пообщался с руководителем Департамента капитального ремонта г. Москвы

депутатыЖКХ: домкапитальный ремонт

О том, кто несёт ответственность за капитальный ремонт в доме и куда обращаться, если выявлены недочёты, рассказал руководитель Департамента капитального ремонта г. Москвы Алексей Елисеев.

Кто отвечает за качество работ в доме?

— Алексей Андреевич, кто отвечает за качество работ по капитальному ремонту в каждом конкретном доме? Куда можно обращаться жителям?

— В первую очередь капитальный ремонт контролирует инженер технадзора Фонда капремонта, который, по сути, несёт на себе всю ответственность, вплоть до уголовной, за неполноту и плохое качество выполнения
работ. Кроме того, за это отвечает непосредственно сама подрядная организация, которая несёт гарантийные обязательства в течение пяти лет.

Источник: https://gradpk.ru/kvartplata/kuda-zhalovatsya-na-kapitalnyj-remont-doma-moskva.html

Юридический журнал