Потек стояк в перекрытии кто виноват

court-russia.ru

Потек стояк в перекрытии кто виноват

Телефонная консультация 8 800 505-91-11 Звонок бесплатный 207 юристов сейчас на сайте 4066консультаций за 24 часа Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 800 505-91-11, юрист Вам поможет Похожие темы: Затопили соседи сверху, сгнила труба гв в перекрытии, как быть?! Кто должен возмещать ущерб? Добрый день, Алена!

Стояки ХВС и ГВС относятся к общедомовому имуществу. Возмещать ущерб должна управляющая компания.

Необходимо написать претензию УК (в 2-х экземплярах, на одном из которых должна быть отметка о принятии) и приложить копию акта о заливе.

УК отказывается менять трубу отопления, так как в перекрытии в полу на трубе стоит хомут. А соседи снизу не пускают, так как это магазин-хозяева против.

Здравствуйте, Татьяна! Труба отопления, в силу ЖК РФ и Постановления Правительства, является общедомовым имуществом, следовательно УК обязана производить ремонт и замену.

Прорвало стояк в квартире, кто виноват?

» » 5/5 (3) Жители многоквартирных домов достаточно часто встречаются с проблемой протечки труб или стояков. Причин для создания такой проблемы может быть множество. Одна из них – износ труб, поскольку множество многоквартирных домов были выстроены еще в советский период.

За период многолетнего использования труб они приходят в негодность.

Одна из обязанностей коммунальных служб – обеспечение исправного технического состояния коммуникационных систем, используемых жильцами многоквартирного дома.

В обязанности жителей входит самостоятельное поддержание исправного состояния коммуникаций и труб внутри квартиры.

Что делать если прорвало трубу или стояк в квартире: куда обращаться, кто виноват

12.04.2019 Многие жилые дома в России построены еще во времена СССР.

Поэтому естественный износ водопроводной и канализационной системы – проблема довольно острая.

Конфликтные ситуации и судебные тяжбы между жильцами и коммунальщиками случаются всё чаще. Предлагаем разобраться, как действовать, если прорвало стояк в квартире, и кто несет ответственность за причинение ущерба имуществу самих жильцов и соседей снизу.

Обнаружив подтекающую трубу, поторопитесь озадачить сантехника, которого обязана прислать домоуправляющая организация (ДУК). Туда же следует обращаться, если труба уже лопнула.

Отыскать сведения о том, какая именно компания обслуживает определенный адрес, можно через интернет, также можно посмотреть объявления в подъезде или увидеть ее название на квитанции квартплаты.

Затопили соседей, кто виноват, если трубы проложены под полом?

1044 юриста сейчас на сайте Добрый день!

Подскажите, пожалуйста, мы затопили соседей.

Год назад пришла соседка и говорит, что у нее течет стена, мы посмотрели, у нас ничего не текло.

На следующий день, пришли коммунальщики, ничего не смотрели, сказали, что в полу проходят трубы и в этом месте потек стык, сейчас у них ничего не течет, но если будет течь, то будут взрывать пол у нас.

Спустя 2 месяца, соседка снова приходит и говорит, что у нее все так и течет, стены мокрые и ламинат вздулся, снова приходит УК,стали смотреть, а оказалось, что капают стыки счетчиков, хотя мы тогда смотрели и потом переписывали счетчики, ничего не текло.

Как сказали нам сотрудники УК текло, когда происходило отключение воды, система сужалась, и после поступления воды происходила течь.Счетчики устанавливали не мы, а застройщик.Соседи утверждают, что 2 месяца они видели, что у них мокрая стена, теперь

Канализационные трубы в перекрытии чья ответственность

1044 юриста сейчас на сайте Здравствуйте. Течет канализационная труба в перекрытии между мной и соседями снизу. У соседей потоп. Кто должен возмещать убытки затопления.

Чья ответственность жэка или моя? 02 Января 2014, 19:50, вопрос №335923 Екатерина, г.

Уфа Консультация юриста онлайн Ответ на сайте в течение 15 минут Ответы юристов (2)

  1. 8,4рейтинг
  2. эксперт
  3. Юрист, г. СтавропольОбщаться в чате

    Согласно ч.1 ст.

    36 ЖК РФ Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: 1) помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы,

Кто виноват если протекает стояк в пкрекрытии между верхней и нижней квартирами

Правы ли.читать ответы (1) Судом назначена экспертиза Управляющая компания Подать в суд Потек общий стояк у меня натяжные потолки пришлось оплачивать слив воды могу ли я потребовать понесенные затраты с управляющей компании.

читать ответы (1) Управляющая компания Слив воды Вода Вчера у соседей потек стояк и отключили воду, как сказали до понедельника, неужели это правомерно?читать ответы (1) Потек стояк Вода Потек стояк холодной воды, находящийся за стеной ванны и нас обвинили в протечке на основании того, что в ванной не было люка в стене.

advant24.ru

Стояки хвс Квартира На основном стояке потек кран горячей воды, за чей счет должен осуществляться ремонт. Заранее спасибо.читать ответы (1) Квартира Вода Потек кран на общем стояке перекрывающий горячую воду, за чей счет должен осуществляться ремонт.

Заранее спасибо.

читать ответы (1) Управляющая компания Горячая вода Потек стряк горячей воды, на стыке труб, с верхней квартиры и нижней (стык у меня в квартире) Вчера Аарийщик сказал, что это бесплатный ремонт, а сегчитать ответы (2) Управляющая компания Зона ответственности У меня потек стояк с горячей водой, сантехники из домоуправления отказались устранять протечку, так как ранее мы сами меняли все трубы в квартире и они не имеют право их трогать.читать ответы (1) Стояк с горячей водой и ремонт У меня в квартире потек тройник стояка канализации, за чей счет замена производится.

Если не знаете,

Потек стояк в перекрытии кто виноват

Одна из обязанностей коммунальных служб – обеспечение исправного технического состояния коммуникационных систем, используемых жильцами многоквартирного дома. В обязанности жителей входит самостоятельное поддержание исправного состояния коммуникаций и труб внутри квартиры.

Внимание! Согласно нормам Жилищного Кодекса РФ, распределение обязанностей по поддержанию труб в хорошем состоянии осуществляется между:

  1. собственниками, когда причина прорыва обнаруживается после отсекающего устройства.
  2. ТСЖ или управляющей компанией в том случае, когда прорыв трубы произошел до отсекающего устройства;

Внимание Kvost написал : andrewkhv написал : У них даже ключа для американок нет, а вы про сабельную пилу. Соединения на стояках при ремонте должны выполняться электро или газосваркой.

Соединение должно быть необслуживаемым. И не важно, что раньше была резьба.

Также и ремонт старой электропроводки — официально алюминий тянуть уже не будут.

Источник: http://court-russia.ru/potek-stojak-v-perekrytii-kto-vinovat-73364/

Трубы в перекрытии. Если прорвало стояк, батарею или трубу, затопили соседей: кто виноват, что предпринять

Потек стояк в перекрытии кто виноват

70% жилого фонда России построено еще в советское время, поэтому износ коммуникаций в многоквартирных домах – случай частый и повсеместный. Но и новостройки не застрахованы от форс-мажорных ситуаций. Давайте разберем, что делать, если лопнула труба в и кто возместит ущерб владельцам пострадавших квартир.

О ситуации в целом

Когда в квартире с потолка или по стене бежит вода, первое, что делают жильцы – поднимаются к соседям сверху. Это очевидно и, в общем-то, правильно. Но если этажом выше все сухо и следов протечек нет, значит, дело в коммуникациях, проложенных в межэтажных перекрытиях.

Дать течь могут канализационные трубы, стояки. Точную причину установят специалисты управляющей компании. А дальше возможно два варианта развития ситуации.

Вариант первый

УК работает только с пострадавшей квартирой. Устранить протечку удается через потолок (стену). «Выясняют отношения» две стороны – собственник и управляющая компания.

Вариант второй

К коммуникациям можно подобраться только через квартиру сверху. Для этого там поднимают пол или разбирают стену. А значит, в деле участвует уже третья сторона.

И вот второй вариант всегда вызывает гораздо больше вопросов, чем первый. Это и понятно. Жильцам этажом выше, где все визуально в порядке, совсем не хочется нарушать свой комфорт и делать незапланированный ремонт. Еще хуже – если ремонт только закончен и «все повторится сначала».

Что надо знать собственникам обеих квартир

Согласно Постановлению Правительства РФ №491 от 13.08.2006, коммуникации, расположенные в перекрытиях дома между этажами, подвалах, технических помещениях, относятся к общедомовому имуществу. За их состояние, ремонт и замену отвечает управляющая компания. Установка новых труб, взамен неисправных, берет на себя УК.

Однако жильцов интересуют и другие вопросы – кто будет делать ремонт непосредственно в квартирах и кто возместит ущерб? Обратимся опять же к правовым актам. Если управляющая компания отвечает за протечку, то есть признается виновной, то она в обязательном порядке компенсирует причиненный вред. Это подтверждает на общих основаниях Гражданский кодекс РФ, ст.1064.

Чтобы заменить трубы в перекрытиях, рабочим необходим доступ к коммуникациям. Собственники обязаны этот доступ обеспечить, независимо от своего желания или нежелания.

В противном случае, что нередко для ситуации с квартирой сверху, УК подает иск в суд. Если судья выносит решение о допуске ремонтников в квартиру, то собственник не имеет право препятствовать.

Он вправе предъявить материальные претензии к УК по окончании ремонтных работ.

Для получения компенсации за работы в квартире, собственник должен:

  • Зафиксировать место протечки из-за которого произошел (для доказательства, что это общедомовое имущество)
  • Получить акт выполненных работ в УК
  • Оценить ущерб (пригласить независимого оценщика, провести экспертизу)

Подтвердить материальные претензии можно и по-другому – предоставив чеки на стройматериалы и договор с ремонтной бригадой с указанием суммы, которые сохранены с момента последнего ремонта в квартире. Это особенно актуально, когда ремонт свежий.

Управляющая компания обязана возместить ущерб в течение 30 дней. Если компенсация не получена, подается исковое заявление в суд.

Спорный случай

Бывает так, что соседи с нижнего этажа идут на принцип, отказываются обращаться в управляющую компанию и требуют денег с верхней квартиры. Причем суммы завышают в несколько раз.

Выход здесь один – начинать официальное разбирательство и в судебном порядке доказывать, кому принадлежит протекающая труба, кто следит за состоянием этого участка и обязан возместить денежные затраты на ремонт коммуникаций и помещений.

Телефонная консультация 8 800 505-91-11

Звонок бесплатный

Я меняю трубы отопления в своей квартире за свой счет. УК вынуждает меня заменить трубы в перекрытиях в обе стороны. Имеют ли они на это право и чем мне руководствоваться в случае отказа?

Руководствуйтесь постановлением правительства № 491 о порядке содержания общего имущества, согласно которому работы с общим имуществом должны производится силами УК.

Нужно заменить трубу в ванной (т.к она протекает в межэтаном перекрытии). Сантехники из УК требуют передвинуть и отсоеденить ванну т.к. она мешает. У нас на стене кафель и если они её будут двигать, она отодвинется вместе с кафелем.

Я им предлагаю заключить договор с УК о демантаже ванны для проведения работ и потом постановку ванны и приведения в первоначальный вид ванны. Они этого не хотят. Права ли я? и каким законом или положением можно аппелировать. Спасибо.

Доброго времени суток.Требования сотрудников УК правомерны.

Собственники обязаны обеспечивать доступ сотрудникам организаций, обслуживающих дом, к общедомовым коммуникациям, но в случае замены общедомовых коммуникаций согласие на установку стояка должно быть отобрано ото всех собственников по стояку до решения о замене труб, а не по факту подписания договора с подрядчиками, в котором будет все прописано, кто, за что отвечает в случае ненадлежащего ремонта.Не разрешайте ничего делать у себя и не подписывайте никаких документов, пока не будет общего собрания и принятия решения.Замена труб и сантехники – это капитальный ремонт, т.е. обязанность наймодателя (собственника) жилого помещения.С уважением,Александр Васильев.

Здравствуйте! Собственник обязан предоставить доступ к общему имуществу дома, согласно ЖК РФ. Попробуйте договориться с мастером УК у соседей снизу в перекрытие попасть для замены трубы.

За чей счет меняются канализационные трубы в в межэтажном перекрытие, при протечках?

Если эти трубы относятся к общему имуществу МКД, то за счет УК.

Делали ремонт трубы в перекрытии между этажами с нашей квартиры. Есть техническое помещение для этой трубы.. Слесари сломали стену и отказываются зашивать ее.эта стенка предусмотрена проектом. Что делать?

Направьте в организацию, которая делал ремонт претензию с требованием восстановить стену. Если они этого не сделают, то есть смысл обратиться в суд с соответствующим исковым заявлением. Расходы по составлению иска и расходы на адвоката можно будет взыскать с ответчика.

Добрый день, Сергей.В данном случае ущерб возмещает тот, по чьей вине произошла данная авария. Скорей всего виновата УК, она и должна компенсировать Ваш ущерб.

Течёт труба в перекрытии в ванной (сверху). Дом ТСЖ. За чей счёт должна быть заменена труба?

За счет ТСЖ. Пост. Пр-ва 491. Обратитесь с претензией.

Есть старая аварийная труба холодного и горячего водоснабжения в межэтажных перекрытиях. Многоквартирный дом, управляющей компании нет.

Есть желание заменить и соединиться с новыми трубами у соседки снизу, но она отказывается пускать мастера к себе и настаивает оставить кусок старой ржавой трубы в перекрытиях.

Как происходит разграничение ответственности при наступлении аварийной ситуации и затопления соседки снизу, если авария именно по куску старой трубы в перекрытиях?

Зальете будете отвечать. Нет у вас полномочий на замену стояка. Соглашение между соседями не достигнуто.

Потекла труба отопления в перекрытии в полу. Кто должен вскрывать пол и производить ремонт протечки, собственник или УК? Пришёл сантехник от УК и сказал чтоб мы сами вскрывали пол и искали место протечки, правомерно это или нет?

Добрый вечер.Неоднозначный вопрос. По общему правилу – управляющая компания должна ремонтировать. Но бывают разные ситуации в данном случае. Нужно проект смотреть и акт разграничения. Где запорная арматура (вентиль) стоит?

Надо обязательно разобраться, что это за труба конкретно.1. По проекту она проложена или кем-то самовольно?2. Если по проекту и она обслуживает только одну Вашу квартиру, то обязанность следить за ее исправностью на собственнике квартиры.3.

Если это стояк, обслуживающий более одной квартиры, то обязанность ремонта на УК. Тогда надо письменно заявления подавать лично с отметкой на втором экз.

или почтой ценным письмом, иначе не будет доказательств обращения и могут Вас обвинить в несообщении об аварии.

Лопнула труба (полотенцесушитель) в перекрытии между этажами в панельном доме, в нашей квартире сухо, соседку заливает, у меня там труба медная, менялась она в 2011 году – 7 с половиной лет назад.

Соседка из нижней квартиры вызвала из-за этой ситуации на воскресенье какую-то аварийную бригаду, они приедут со своими материалами, но в управляющей компании о такой заявке не знают, это я выяснила у диспетчера, эта же диспетчер объяснила мне, что ремонт и материалы платные, ВОПРОС Кто должен оплачивать этот ремонт, вызывала соседка, потоп у нее в квартире, доступ я обеспечу к трубам, но денег у меня свободных вообще нет. Если в управляющей компании об этой аварийной ситуации не знают и бригада из коммерческих служб и доступ к трубам будут искать из моей квартиры, не получится ли так, что все это придется оплатить мне?

Лариса, Вас подвела соседка, которая своевременно не включила свои мозги. Надо было звонить в Управ. Компанию диспетчеру, у них есть свои подрядчики. Соседка, видимо, нашла каких-то леваков. А те,естественно, сдерут снее “хорошие” деньги, она потом предъявит их Вам.

Я Вам советую об этом информировать диспетчера УК, чтобы он написал это в журнале, если откажет несите заявление в двух экземплярах в УК и в канцелярии оставьте одно заявление а на втором, потребуйте, чтобы поставили отметку. Надо обязательно, чтобы выехала бригада УК и составили акт.

Если все это будет оформлено, то Вы сможете отбится в суде и все расходы возложить на соседку, в которой нет мозгов. У Вас УК должна обязательно зафиксировать, что небыло прорыва и затопления.

У меня течет труба в перекрытии из за этого рухнул кусок стены Могу ли я обратиться в ЖКО если у меня долг за квартиру она приватизирована.

Добрый день Да, имеете право и наличие долгов никак не ограничивает ваши права и не влияет на обязанности УК.

У соседки с низу лопнула труба в перекрытии на потолке от неё к трубе не подобраться, Управляющая компания говорит замену делать через нас и придётся разбирать плитку. Должна ли УК возместить нам ущерб?

Уважаемая Алена, данные коммуникации относятся к общедолевому имуществу дома и ответственность за их состояние лежит на всех собственниках дома, если квартиры не на договорах социального найма.

Затопили соседи сверху, сгнила труба гв в перекрытии, как быть?! Кто должен возмещать ущерб?

Добрый день, Алена! Стояки ХВС и ГВС относятся к общедомовому имуществу. Возмещать ущерб должна управляющая компания. Необходимо написать претензию УК (в 2-х экземплярах, на одном из которых должна быть отметка о принятии) и приложить копию акта о заливе.

УК отказывается менять трубу отопления, так как в перекрытии в полу на трубе стоит хомут. А соседи снизу не пускают, так как это магазин-хозяева против.

Здравствуйте, Татьяна!Труба отопления, в силу ЖК РФ и Постановления Правительства, является общедомовым имуществом, следовательно УК обязана производить ремонт и замену.

Отказ УК о проведении данных работ, если они действительно необходимы, является не законным, тем более по такому надуманному основанию.

Рекомендую обратиться в УК с заявлением о замене труб, если работы не будут произведены, можно будет обратиться в суд.

Квартира. Труба стояк хол воды В перекрытии проржавел и течёт, стоит хомут, вот-вот прорвёт, а Соседка сверху не пускает, хочет чтобы весь стояк ХВ в ее квартире заменили. Какие меры можно предпринять?

Здравствуйте!Надо в суд обращаться. Это может сделать управляющая компания. Т.к. делается это в целях содержания общедомовго имущества (ст. 36 ЖК РФ). Суд обяжет впустить (ст. 13 ГПК РФ)Также это можете сделать Вы, обосновав необходимость.

Источник: https://yurlkink.ru/kreditnye-ucherezhdeniya/truby-v-perekrytii-esli-prorvalo-stoyak-batareyu-ili-trubu-zatopili.html

Потек стояк кто виноват

Потек стояк в перекрытии кто виноват
Бесплатная юридическая консультация:

Стояки хвс Квартира На основном стояке потек кран горячей воды, за чей счет должен осуществляться ремонт. Заранее спасибо.читать ответы (1) Квартира Вода Потек кран на общем стояке перекрывающий горячую воду, за чей счет должен осуществляться ремонт.

  • advant24.ru
  • Прорвало трубу и затопили соседей: ответственность собственника
  • Кто виноват в протечке канализационного стояка?
  • Прорвало стояк: кто виноват и что делать?
  • Потек стояк
  • Течет труба в перекрытии кто отвечает?
  • Прорвало трубу, затопили соседей, кто виноват?
  • Прорвало стояк в квартире, кто виновен и что делать?
  • Что делать если прорвало стояк в квартире?
  • Действия при прорыве стояка в квартире
  • Если прорвало стояк, батарею или трубу, затопили соседей: кто виноват, что предпринять
  • Прорвало батарею, затопили соседей — кто виноват
  • Отопительный сезон или нет, тонкости вопроса
  • Прорвало стояк в квартире — кто виноват, что делать
  • Выясняем причины аварии
  • Как себя вести, куда обращаться
  • Кто возмещает ущерб
  • Если квартира муниципальная
  • В каких случаях возникает ответственность собственника в приватизированной квартире
  • В каких случаях возникает ответственность квартирантов
  • Прорвало стояк: кто виноват и что делать?
  • Что делать если прорвало стояк в неприватизированной квартире?
  • Что делать если стояк прорвался в приватизированной квартире?
  • Что если квартира находится в ведомстве жилищного кооператива?
  • Что делать и куда обращаться, если ЖКХ не реагирует на жалобы жильцов?
  • Прорвало стояк в квартире, кто виноват?
  • Кто виноват в такой ситуации
  • Как себя вести, куда обращаться
  • Кому придется платить
  • Если квартира муниципальная
  • В каких случаях возникает ответственность собственника в приватизированной квартире
  • Когда возникает ответственность квартирантов
  • Если подтекла труба и затопила жильцов снизу
  • Авария в отопительный сезон и вне его
  • Если не удается прийти к соглашению
  • Алгоритм действий при прорыве стояка в квартире
  • Кто виноват в протечке канализационного стояка?
  • Кто виноват, если прорвало стояк в квартире: ответственность и последствия?
  • Основные причины прорыва
  • Если прорвало стояк в квартире, кто виноват
  • Что делать при прорыве стояка
  • Приватизированная квартира
  • Неприватизированная квартира
  • Помещение в ведомстве жилищного кооператива
  • Куда обращаться в аварийной ситуации

Заранее спасибо.

читать ответы (1) Управляющая компания Горячая вода Потек стряк горячей воды, на стыке труб, с верхней квартиры и нижней (стык у меня в квартире) Вчера Аарийщик сказал, что это бесплатный ремонт, а сегчитать ответы (2) Управляющая компания Зона ответственности У меня потек стояк с горячей водой, сантехники из домоуправления отказались устранять протечку, так как ранее мы сами меняли все трубы в квартире и они не имеют право их трогать.читать ответы (1) Стояк с горячей водой и ремонт У меня в квартире потек тройник стояка канализации, за чей счет замена производится.

Прорвало трубу и затопили соседей: ответственность собственника

Если не знаете, куда звонить при протечке воды, то можете обратиться, как напрямую к собственнику, так и в управляющую. Работы все равно будут производиться УК, но финансирует организацию именно собственник.

Стояки, которые располагаются в таком жилище, не является собственностью жильцов. Поэтому за их состояние несет ответственность именно та организация, с которой заключено соглашение.

Кто виноват в протечке канализационного стояка?

Сантехник предложил поменять весь стояк за счет жильцов.

читать ответы (1) Горячая вода Второй этаж Потек стояк, вызвали сантехников, пришли, починили, вечером прорвало опять, на этот раз затопило все этажи ниже, кто должен оплачивать ремонт?читать ответы (1) Управляющая компания Общедомовое имущество Потек стояк Потек стояк в перекрытии вызвал жэу они говорят уберите ванну, унитаз, разводку тогда произведем замену если это демонтировать обойдется дорого по дечитать ответы (1) Потек стояк Ремонт Начал снимать в квартире унитаз потек стояк, до первого отключающего усторйства, т.к. он очень старый и чуть ли не в руках сыпется, приехала аварийначитать ответы (1) Постановление правительства РФ Счет Управляющей компании Правительство РФ В моей квартире потек стояк ХВС ТСЖ требует за ремонт деньги ссылаясь на какие-то законы.

Бесплатная юридическая консультация:

Прорвало стояк: кто виноват и что делать?

Стороны вправе составить соглашение, в котором указывается следующий перечень информации:

  • сведения о сторонах (ФИО, реквизиты паспорта, сведения о месте регистрации или контактная информация);
  • сведения о реквизитах, на которые переводятся денежные средства, если расчет осуществляется в безналичной форме;
  • причина, по которой передаются денежные средства (ущерб, причиненный в результате прорыва трубы);
  • сведения о дате и времени произошедшей аварии;
  • сумма ущерба, которая подлежит возмещению лицом.

Алгоритм действий при прорыве стояка в квартире Запомните! Итак, в случае, когда в квартире прорвало трубу, нужно предпринять следующий перечень действий: Скачать бланк претензии в УК о затоплении квартиры бесплатно в формате word

  • сообщить о произошедшем в ЖЭК или управляющую компанию.

Потек стояк

Если протечка произошла, когда ДУК не работает, звонить нужно либо ее аварийному диспетчеру, либо в аварийно-ремонтную службу по городу. Диспетчер свяжется со специалистами и направит их на место происшествия.

Надо понимать, что к подобным действиям можно прибегнуть только в том случае, если труба течёт так сильно, что справиться с проблемой самостоятельно не получится.

При устранении неисправности на территории квартиры, работу специалистов придется оплачивать владельцу жилья.

Течет труба в перекрытии кто отвечает?

Соседи хотят заменить стояк и ещё часть трубы, отходящей от стояка к батарее в их квартире, И оплатить пополамчитать ответы (1) Управляющая компания Потек стояк Дом Потек канализационный стояк в многоквартирном доме, приходили слесаря обещали поменять, стояк течет-слесарей нет, подскажите, куда обратится, чтоб УК заменила стояк?читать ответы (2) Общее имущество в многоквартирном доме Постановление правительства РФ У моей мамы в г.Пскове потек стояк в подъезде в пятиэтажном многоквартирном доме. Незамедлительно УК выставила счет и сказала: платить жильцам.

Это так?читать ответы (1) Жалоба в прокуратуру Контактные данные Я живу на первом этаже. У меня в межэтажном перекрытии потек стояк горячей воды.

Бесплатная юридическая консультация:

ТСЖ отказывается менять его за свой счет.

Прорвало трубу, затопили соседей, кто виноват?

России построено еще в советское время, поэтому износ коммуникаций в многоквартирных домах — случай частый и повсеместный. Но и новостройки не застрахованы от форс-мажорных ситуаций.

Давайте разберем, что делать, если лопнула труба в межэтажном перекрытии и кто возместит ущерб владельцам пострадавших квартир.

О ситуации в целом Когда в квартире с потолка или по стене бежит вода, первое, что делают жильцы — поднимаются к соседям сверху. Это очевидно и, в общем-то, правильно.

Но если этажом выше все сухо и следов протечек нет, значит, дело в коммуникациях, проложенных в межэтажных перекрытиях. Дать течь могут канализационные трубы, трубы отопления, стояки.

Точную причину установят специалисты управляющей компании. А дальше возможно два варианта развития ситуации. Вариант первый УК работает только с пострадавшей квартирой.

Устранить протечку удается через потолок (стену). Ведь в результате может быть испорчено ваше имущество или вещи соседей. Стоит разобраться, кто отвечает за стояки приватизированной квартиры, xто делать, если произошла протечка стояка.

Бесплатная юридическая консультация:

Организация, которая управляет вашим домом, обязана следить за общедомовым коммуникациями. Но водопровод может иметь потек в ванной на территории вашей квартиры.

Граница между вашим и общедомовым имуществом обычно проводится четко. Устранение порыва водопровода ляжет на ваши плечи, если потек отмечается именно у вашей трубы.

К общедомовым изделиям относятся стояк горячей водой, канализации, отопления, а также стояк с холодной водой. О причинах ВНИМАНИЕ! Каждый случай затопления является индивидуальным, при этом не всегда основы закона позволяют достичь нужного результата.

Жильцы сами переварили подводку к полотецесушителю от стояка, и в этом месте произошел разрыв трубы по сварному соединению перед полотенцесушителю, кчитать ответы (2) Затопление квартиры Квартира Потек стояк в туалете между этажами. Меняли через наш туалет.

Недели через две-три стояк опять потек в том же месте. Слесарь сказал, опять надо долбить потолок.читать ответы (3) Общее имущество собственников Ремонт общедомового имущества Управляющая компания Здоавствуйте.

Потек стояк холодной воды, могу ли я позвонить в мчс так как аварийная служба на мои звонки не реагирует.

читать ответы (2) Холодная вода Аварийные службы Потек стояк, у нас на стене стоит плитка, имеют ли ЖЭК отказываться менять стояк если плитку мы не сняли?читать ответы (3) Доступ к стояку Право Между 2 и 1 этажами потек стояк, при замене будет разрушен унитаз, так как он забетонирован в пол.

После осмотра владелец или квартиросъемщик расписываются в акте осмотра. Жильцы, препятствующие проведению осмотра технических систем, признаются виновными в том случае, если в их квартире лопнул стояк или прорвало трубу.

Бесплатная юридическая консультация:

Если из строя вышел общий стояк, жильцам необходимо зафиксировать данный факт, составить индивидуальное (или коллективное) заявление, сопроводив его фото или видео материалами. Последнее не обязательно, но желательно. Заявление передают работникам жилищной конторы, оставив себе копию.

Она может пригодиться при обращении в суд. Куда обращаться, если квартира находится в ведомстве жилищного кооператива ЖСК является коллективом частных собственников, которые являются владельцами имущества на правах долевого участия.

Акт протечки – очень важен, так как фактически в нем называется, кто виновен. Так, если указано, что затопление произошло из-за прогнивания стояка, виноваты коммунальщики.

Ведь следить за износом сантехнического оборудования – их прямая обязанность. Если же будет установлено, что жильцы квартиры произвели, к примеру, самовольную замену оборудования или нанесли какие-либо механическое повреждение, вина остается за собственником. В рассматриваемом случае речь идет о застрахованной квартире.

Соседи, застраховавшие свое имущество на случай затопления, должны обратиться в страховую компанию. Те, в свою очередь, выставят счет о возмещение вреда, причиненного наступившим страховым случаем, виновному лицу. Могут ли подать в суд? Да. Соседи вправе обратиться в суд с требованием возмещения имущественного вреда.

Источник: http://advant24.ru/kto-vinovat-esli-protekaet-stoyak-v-pkrekrytii-mezhdu-verhnej-i-nizhnej-kvartirami/

Бесплатная юридическая консультация:

Прорвало стояк в квартире, кто виновен и что делать?

В данной статье я хочу рассказать вам как действовать при затоплении квартиры по причине прорыва стояка, ведь в любом случае большинство собственников жилых помещений столкнувшись с такой ситуацией теряются, они думают что придется за свой счет проводить ремонт в своей квартире и возмещать ущерб соседям, но это не так. Да бывают случаи когда халатность самих собственников приводит к таким авариям и прорывам, но скажу вам, что далеко не всегда в прорыве стояка виноват собственник жилого помещения в котором произошел прорыв и далее я вам расскажу о ваших действиях в такой ситуации.

Что делать если прорвало стояк в квартире?

Для начала вводная информация, что бы далее вы поняли всю суть.

В сегодняшних реалиях фонд ЖКХ находится в весьма изношенном состоянии и в принципе это мало для кого является секретом и причина тому, недобросовестное выполнение управляющими организациями обязанностей по управлению многоквартирными домами, а точнее недобросовестно выполняются обязанности по своевременному ремонту и обслуживанию инженерных коммуникаций по которым подаются коммунальные услуги, а это трубы для подачи газа, воды, отопления и отводящие трубы (канализация).

Источник: http://kwt16.ru/potek-stojak-kto-vinovat/

Юридический журнал